Finansiering hyresbostäder

Att finansiera nybyggnation av hyresbostäder är en stor utmaning för many fastighetsbolag, särskilt för mindre eller nystartade aktörer. Genom statliga medel erbjuder Norrlandsfonden Bostadsfinansiering nu marknadskompletterande topplån som möjliggör projekt även utanför Norrland. Ett aktuellt exempel är Karlskoga, där nya bostäder säkrar kompetensförsörjningen för den växande industrin.

För fastighetsutvecklare och byggherrar kan det vara svårt att få ihop kalkylen för nya hyresrätter enbart med traditionella banklån. Norrlandsfonden Bostadsfinansiering AB erbjuder riskavlastande topplån för att dela risken och stärka kalkylerna. Detta gör det möjligt för fler företag att starta byggprojekt som annars riskerar att stanna på ritbordet på grund av finansieringsbrist.

I Karlskoga samarbetar byggherren Sakofall med kommunen och finansieringsaktören för att bygga 28 nya lägenheter i fyra huskroppar. Projektet, som har byggstartat och planeras stå klart under fjärde kvartalet 2027, visar hur samverkan mellan det offentliga, privata byggbolag och statlig finansiering kan lösa lokala bostadsbehov.

Finansieringen riktar sig främst till strategiskt utvalda kommuner där klimatomställning, industri och försvarsindustri driver en snabb tillväxt. Detta innebär att stödet inte är begränsat till Norrland, utan kan sökas av företag i andra delar av Sverige där behoven är stora. För svenska företagare innebär detta nya möjligheter att finansiera bostadsprojekt på expansiva orter där efterfrågan på arbetskraft är hög men bostadsbristen akut.

"Genom samarbetet med Norrlandsfonden Bostadsfinansiering kan vi öka takten av nybyggnation i identifierade tillväxtorter som Karlskoga", säger Jens Möllberg, vd för Sakofall.

För dig som planerar att bygga hyresbostäder på en expansiv ort är nästa steg att kontakta Norrlandsfonden Bostadsfinansiering för att undersöka om ditt projekt kvalificerar sig för ett marknadskompletterande topplån.